Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 429 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 429 865 zł na 10 lat będzie kosztował 12 804 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 136 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 582 820 zł
| Cena: | 8 429 864,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 877 737,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 582 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 804 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 668 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 136 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 586 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 250 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 272 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 437 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 429 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 586 878 zł | 28% | 10 lat | 11 524 468 zł | 1 501 329 zł | 10 023 139 zł | 47 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 272 851 zł | 28% | 10 lat | 14 085 461 zł | 1 834 958 zł | 12 250 503 zł | 57 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 429 865 zł | 18% | 10 lat | 13 175 879 zł | 1 738 617 zł | 11 437 261 zł | 62 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 429 865 zł w kredycie na 6 069 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 069 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 016 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 086 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 384 zł czyli o 15 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 016 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
