Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 843 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 843 038 zł na 10 lat będzie kosztował 1 293 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 125 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 658 383 zł
| Cena: | 843 038,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 387 797,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 658 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 293 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 125 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 758 734 zł | 28% | 10 lat | 1 163 898 zł | 151 223 zł | 1 012 675 zł | 4 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 927 342 zł | 28% | 10 lat | 1 422 542 zł | 184 829 zł | 1 237 714 zł | 5 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 843 038 zł | 18% | 10 lat | 1 330 314 zł | 175 074 zł | 1 155 240 zł | 6 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 843 038 zł w kredycie na 606 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606988.04 zł.
| Kwota kredytu: | 606 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 739 zł czyli o 1 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
