Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 432 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 432 310 zł na 10 lat będzie kosztował 13 550 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 741 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 587 630 zł
| Cena: | 8 432 309,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 878 862,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 587 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 550 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 809 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 741 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 566 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 589 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 915 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 275 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 877 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 432 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 440 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 432 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 589 079 zł | 8% | 10 lat | 12 195 650 zł | 1 628 654 zł | 10 566 996 zł | 65 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 275 541 zł | 8% | 10 lat | 14 905 794 zł | 1 990 577 zł | 12 915 217 zł | 79 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 432 310 zł | 4% | 10 lat | 13 719 368 zł | 1 841 659 zł | 11 877 710 zł | 76 734 zł |
| Większy wkład własny | 8 432 310 zł | 18% | 10 lat | 13 179 700 zł | 1 739 122 zł | 11 440 579 zł | 62 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 432 310 zł w kredycie na 7 757 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 757 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 577 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 335 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 127 zł czyli o 13 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 577 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
