Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 432 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 432 310 zł na 10 lat będzie kosztował 13 719 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 877 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 587 630 zł
| Cena: | 8 432 309,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 878 862,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 587 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 719 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 841 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 877 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 689 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 589 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 065 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 275 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 741 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 432 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 589 079 zł | 4% | 10 lat | 12 347 431 zł | 1 657 493 zł | 10 689 939 zł | 69 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 275 541 zł | 4% | 10 lat | 15 091 305 zł | 2 025 825 zł | 13 065 481 zł | 84 407 zł |
| Większy wkład własny | 8 432 310 zł | 8% | 10 lat | 13 550 722 zł | 1 809 616 zł | 11 741 106 zł | 72 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 432 310 zł w kredycie na 8 095 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 095 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 689 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 784 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 871 zł czyli o 13 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 689 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
