Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 843 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 843 498 zł na 10 lat będzie kosztował 1 385 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 199 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 659 289 zł
| Cena: | 843 498,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 009,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 659 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 385 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 199 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 759 149 zł | 4% | 10 lat | 1 246 522 zł | 166 884 zł | 1 079 638 zł | 6 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 927 848 zł | 4% | 10 lat | 1 523 527 zł | 203 969 zł | 1 319 558 zł | 8 443 zł |
| Większy wkład własny | 843 498 zł | 8% | 10 lat | 1 368 154 zł | 182 221 zł | 1 185 934 zł | 7 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 843 498 zł w kredycie na 809 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 809759.44 zł.
| Kwota kredytu: | 809 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 078 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 990 zł czyli o 1 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
