Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 843 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 843 498 zł na 10 lat będzie kosztował 1 293 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 125 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 659 289 zł
| Cena: | 843 498,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 009,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 659 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 293 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 125 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 759 149 zł | 28% | 10 lat | 1 164 534 zł | 151 306 zł | 1 013 228 zł | 4 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 927 848 zł | 28% | 10 lat | 1 423 319 zł | 184 929 zł | 1 238 390 zł | 5 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 843 498 zł | 18% | 10 lat | 1 331 041 zł | 175 169 zł | 1 155 871 zł | 6 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 843 498 zł w kredycie na 607 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607319.45 zł.
| Kwota kredytu: | 607 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 742 zł czyli o 1 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
