Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 843 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 843 594 zł na 10 lat będzie kosztował 1 385 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 199 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 659 476 zł
| Cena: | 843 593,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 053,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 659 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 385 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 199 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 759 234 zł | 4% | 10 lat | 1 246 663 zł | 166 902 zł | 1 079 760 zł | 6 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 927 953 zł | 4% | 10 lat | 1 523 699 zł | 203 992 zł | 1 319 707 zł | 8 444 zł |
| Większy wkład własny | 843 594 zł | 8% | 10 lat | 1 368 309 zł | 182 242 zł | 1 186 067 zł | 7 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 843 594 zł w kredycie na 809 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 809850.65 zł.
| Kwota kredytu: | 809 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 078 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 991 zł czyli o 1 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
