Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 439 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 439 198 zł na 10 lat będzie kosztował 13 190 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 449 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 601 180 zł
| Cena: | 8 439 198,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 882 031,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 601 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 190 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 449 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 304 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 595 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 594 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 283 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 750 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 149 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 595 278 zł | 18% | 10 lat | 11 871 420 zł | 1 566 488 zł | 10 304 932 zł | 56 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 283 118 zł | 18% | 10 lat | 14 509 514 zł | 1 914 597 zł | 12 594 917 zł | 68 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 439 198 zł | 8% | 10 lat | 13 561 792 zł | 1 811 094 zł | 11 750 698 zł | 72 577 zł |
| Większy wkład własny | 8 439 198 zł | 28% | 10 lat | 12 819 142 zł | 1 669 991 zł | 11 149 151 zł | 52 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 439 198 zł w kredycie na 6 920 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 920 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 299 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 219 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 828 zł czyli o 14 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 299 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
