Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 439 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 439 521 zł na 10 lat będzie kosztował 13 190 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 450 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 601 815 zł
| Cena: | 8 439 520,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 882 179,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 601 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 190 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 450 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 305 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 595 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 595 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 283 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 751 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 149 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 595 569 zł | 18% | 10 lat | 11 871 874 zł | 1 566 548 zł | 10 305 326 zł | 56 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 283 473 zł | 18% | 10 lat | 14 510 068 zł | 1 914 670 zł | 12 595 398 zł | 68 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 439 521 zł | 8% | 10 lat | 13 562 310 zł | 1 811 163 zł | 11 751 147 zł | 72 580 zł |
| Większy wkład własny | 8 439 521 zł | 28% | 10 lat | 12 819 632 zł | 1 670 055 zł | 11 149 578 zł | 52 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 439 521 zł w kredycie na 6 920 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 920 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 299 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 219 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 831 zł czyli o 14 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 299 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
