Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 439 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 439 521 zł na 10 lat będzie kosztował 12 819 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 149 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 601 815 zł
| Cena: | 8 439 520,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 882 179,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 601 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 819 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 670 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 149 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 034 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 595 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 264 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 283 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 450 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 595 569 zł | 28% | 10 lat | 11 537 669 zł | 1 503 049 zł | 10 034 620 zł | 47 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 283 473 zł | 28% | 10 lat | 14 101 595 zł | 1 837 060 zł | 12 264 535 zł | 57 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 439 521 zł | 18% | 10 lat | 13 190 971 zł | 1 740 609 zł | 11 450 362 zł | 62 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 439 521 zł w kredycie na 6 076 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 076 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 018 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 095 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 461 zł czyli o 15 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 018 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
