Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 439 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 439 521 zł na 10 lat będzie kosztował 13 731 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 887 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 601 815 zł
| Cena: | 8 439 520,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 882 179,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 601 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 731 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 887 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 699 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 595 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 076 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 283 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 751 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 595 569 zł | 4% | 10 lat | 12 357 990 zł | 1 658 910 zł | 10 699 080 zł | 69 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 283 473 zł | 4% | 10 lat | 15 104 211 zł | 2 027 557 zł | 13 076 654 zł | 84 480 zł |
| Większy wkład własny | 8 439 521 zł | 8% | 10 lat | 13 562 310 zł | 1 811 163 zł | 11 751 147 zł | 72 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 439 521 zł w kredycie na 8 101 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 101 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 691 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 793 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 948 zł czyli o 13 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 691 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
