Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 844 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 844 047 zł na 10 lat będzie kosztował 1 385 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 200 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 660 367 zł
| Cena: | 844 046,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 261,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 660 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 385 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 200 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 759 642 zł | 4% | 10 lat | 1 247 332 zł | 166 992 zł | 1 080 340 zł | 6 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 928 451 zł | 4% | 10 lat | 1 524 517 zł | 204 101 zł | 1 320 415 zł | 8 449 zł |
| Większy wkład własny | 844 047 zł | 8% | 10 lat | 1 369 043 zł | 182 339 zł | 1 186 704 zł | 7 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 844 047 zł w kredycie na 810 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 810285.52 zł.
| Kwota kredytu: | 810 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 079 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 996 zł czyli o 1 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
