Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 844 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 844 047 zł na 10 lat będzie kosztował 1 294 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 126 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 660 367 zł
| Cena: | 844 046,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 261,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 660 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 294 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 126 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 759 642 zł | 28% | 10 lat | 1 165 291 zł | 151 404 zł | 1 013 886 zł | 4 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 928 451 zł | 28% | 10 lat | 1 424 244 zł | 185 050 zł | 1 239 195 zł | 5 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 844 047 zł | 18% | 10 lat | 1 331 905 zł | 175 283 zł | 1 156 622 zł | 6 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 844 047 zł w kredycie na 607 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607713.55 zł.
| Kwota kredytu: | 607 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 747 zł czyli o 1 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
