Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 844 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 844 090 zł na 10 lat będzie kosztował 1 369 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 186 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 660 453 zł
| Cena: | 844 089,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 281,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 660 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 369 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 186 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 759 681 zł | 8% | 10 lat | 1 232 202 zł | 164 114 zł | 1 068 089 zł | 6 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 928 499 zł | 8% | 10 lat | 1 506 025 zł | 200 584 zł | 1 305 442 zł | 7 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 844 090 zł | 4% | 10 lat | 1 385 996 zł | 185 556 zł | 1 200 439 zł | 7 681 zł |
| Większy wkład własny | 844 090 zł | 18% | 10 lat | 1 331 974 zł | 175 292 zł | 1 156 682 zł | 6 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 844 090 zł w kredycie na 776 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776562.87 zł.
| Kwota kredytu: | 776 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 034 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 621 zł czyli o 1 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
