Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 844 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 844 117 zł na 10 lat będzie kosztował 1 294 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 126 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 660 506 zł
| Cena: | 844 116,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 293,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 660 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 294 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 126 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 759 705 zł | 28% | 10 lat | 1 165 388 zł | 151 417 zł | 1 013 971 zł | 4 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 928 529 zł | 28% | 10 lat | 1 424 363 zł | 185 065 zł | 1 239 298 zł | 5 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 844 117 zł | 18% | 10 lat | 1 332 016 zł | 175 298 zł | 1 156 719 zł | 6 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 844 117 zł w kredycie na 607 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607764.87 zł.
| Kwota kredytu: | 607 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 747 zł czyli o 1 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
