Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 441 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 441 333 zł na 10 lat będzie kosztował 13 565 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 753 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 605 379 zł
| Cena: | 8 441 332,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 883 013,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 605 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 565 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 811 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 753 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 578 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 929 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 890 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 452 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 597 200 zł | 8% | 10 lat | 12 208 700 zł | 1 630 397 zł | 10 578 303 zł | 65 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 285 466 zł | 8% | 10 lat | 14 921 744 zł | 1 992 707 zł | 12 929 037 zł | 79 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 441 333 zł | 4% | 10 lat | 13 734 049 zł | 1 843 629 zł | 11 890 419 zł | 76 816 zł |
| Większy wkład własny | 8 441 333 zł | 18% | 10 lat | 13 193 803 zł | 1 740 983 zł | 11 452 821 zł | 62 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 441 333 zł w kredycie na 7 766 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 766 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 580 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 346 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 219 zł czyli o 13 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 580 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
