Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 441 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 441 333 zł na 10 lat będzie kosztował 13 193 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 452 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 605 380 zł
| Cena: | 8 441 332,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 883 013,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 605 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 193 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 452 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 753 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 151 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 597 200 zł | 18% | 10 lat | 11 874 423 zł | 1 566 884 zł | 10 307 539 zł | 56 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 285 466 zł | 18% | 10 lat | 14 513 184 zł | 1 915 081 zł | 12 598 103 zł | 68 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 441 333 zł | 8% | 10 lat | 13 565 222 zł | 1 811 552 zł | 11 753 670 zł | 72 595 zł |
| Większy wkład własny | 8 441 333 zł | 28% | 10 lat | 12 822 385 zł | 1 670 413 zł | 11 151 972 zł | 52 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 441 333 zł w kredycie na 6 921 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 921 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 299 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 221 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 847 zł czyli o 14 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 299 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
