Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 844 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 844 160 zł na 10 lat będzie kosztował 1 386 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 200 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 660 591 zł
| Cena: | 844 160,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 313,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 660 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 386 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 200 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 759 744 zł | 4% | 10 lat | 1 247 500 zł | 167 015 zł | 1 080 485 zł | 6 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 928 576 zł | 4% | 10 lat | 1 524 722 zł | 204 129 zł | 1 320 593 zł | 8 450 zł |
| Większy wkład własny | 844 160 zł | 8% | 10 lat | 1 369 228 zł | 182 364 zł | 1 186 864 zł | 7 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 844 160 zł w kredycie na 810 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 810394.13 zł.
| Kwota kredytu: | 810 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 079 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 997 zł czyli o 1 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
