Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 441 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 441 603 zł na 10 lat będzie kosztował 12 822 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 152 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 605 912 zł
| Cena: | 8 441 603,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 883 137,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 605 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 822 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 670 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 152 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 037 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 267 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 453 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 597 443 zł | 28% | 10 lat | 11 540 516 zł | 1 503 420 zł | 10 037 096 zł | 47 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 285 764 zł | 28% | 10 lat | 14 105 075 zł | 1 837 513 zł | 12 267 562 zł | 57 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 441 603 zł | 18% | 10 lat | 13 194 226 zł | 1 741 039 zł | 11 453 188 zł | 62 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 441 603 zł w kredycie na 6 077 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 077 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 019 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 097 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 478 zł czyli o 15 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 019 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
