Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 442 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 442 404 zł na 10 lat będzie kosztował 13 735 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 891 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 607 486 zł
| Cena: | 8 442 403,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 883 505,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 607 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 735 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 891 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 702 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 598 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 081 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 286 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 755 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 442 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 598 163 zł | 4% | 10 lat | 12 362 212 zł | 1 659 477 zł | 10 702 735 zł | 69 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 286 644 zł | 4% | 10 lat | 15 109 370 zł | 2 028 249 zł | 13 081 120 zł | 84 508 zł |
| Większy wkład własny | 8 442 404 zł | 8% | 10 lat | 13 566 943 zł | 1 811 782 zł | 11 755 161 zł | 72 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 442 404 zł w kredycie na 8 104 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 104 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 692 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 797 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 979 zł czyli o 13 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 692 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
