Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 844 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 844 421 zł na 10 lat będzie kosztował 1 295 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 127 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 661 104 zł
| Cena: | 844 420,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 433,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 661 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 295 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 127 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 759 979 zł | 28% | 10 lat | 1 165 807 zł | 151 471 zł | 1 014 336 zł | 4 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 928 863 zł | 28% | 10 lat | 1 424 876 zł | 185 132 zł | 1 239 744 zł | 5 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 844 421 zł | 18% | 10 lat | 1 332 496 zł | 175 361 zł | 1 157 135 zł | 6 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 844 421 zł w kredycie na 607 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607983.82 zł.
| Kwota kredytu: | 607 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 750 zł czyli o 1 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
