Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 444 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 444 643 zł na 10 lat będzie kosztował 13 198 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 457 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 611 891 zł
| Cena: | 8 444 643 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 884 535,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 611 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 198 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 741 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 457 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 600 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 603 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 289 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 758 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 444 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 156 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 444 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 600 179 zł | 18% | 10 lat | 11 879 079 zł | 1 567 499 zł | 10 311 580 zł | 56 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 289 107 zł | 18% | 10 lat | 14 518 875 zł | 1 915 832 zł | 12 603 043 zł | 68 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 444 643 zł | 8% | 10 lat | 13 570 541 zł | 1 812 263 zł | 11 758 279 zł | 72 624 zł |
| Większy wkład własny | 8 444 643 zł | 28% | 10 lat | 12 827 413 zł | 1 671 068 zł | 11 156 345 zł | 52 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 444 643 zł w kredycie na 6 924 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 924 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 300 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 225 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 877 zł czyli o 14 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 300 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
