Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 444 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 444 643 zł na 10 lat będzie kosztował 13 739 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 895 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 611 891 zł
| Cena: | 8 444 643 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 884 535,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 611 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 739 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 844 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 895 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 705 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 600 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 084 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 289 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 758 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 444 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 600 179 zł | 4% | 10 lat | 12 365 491 zł | 1 659 917 zł | 10 705 574 zł | 69 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 289 107 zł | 4% | 10 lat | 15 113 378 zł | 2 028 787 zł | 13 084 590 zł | 84 531 zł |
| Większy wkład własny | 8 444 643 zł | 8% | 10 lat | 13 570 541 zł | 1 812 263 zł | 11 758 279 zł | 72 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 444 643 zł w kredycie na 8 106 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 106 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 693 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 800 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 003 zł czyli o 13 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 693 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
