Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 444 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 444 643 zł na 10 lat będzie kosztował 13 570 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 758 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 611 891 zł
| Cena: | 8 444 643 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 884 535,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 611 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 570 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 812 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 758 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 582 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 600 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 934 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 289 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 895 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 444 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 457 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 444 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 600 179 zł | 8% | 10 lat | 12 213 487 zł | 1 631 036 zł | 10 582 451 zł | 65 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 289 107 zł | 8% | 10 lat | 14 927 595 zł | 1 993 489 zł | 12 934 107 zł | 79 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 444 643 zł | 4% | 10 lat | 13 739 434 zł | 1 844 352 zł | 11 895 082 zł | 76 846 zł |
| Większy wkład własny | 8 444 643 zł | 18% | 10 lat | 13 198 977 zł | 1 741 665 zł | 11 457 312 zł | 62 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 444 643 zł w kredycie na 7 769 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 769 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 581 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 350 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 253 zł czyli o 13 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 581 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
