Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 844 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 844 997 zł na 10 lat będzie kosztował 1 296 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 127 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 662 237 zł
| Cena: | 844 996,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 698,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 662 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 296 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 127 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 929 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 760 497 zł | 28% | 10 lat | 1 166 603 zł | 151 575 zł | 1 015 028 zł | 4 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 929 496 zł | 28% | 10 lat | 1 425 848 zł | 185 258 zł | 1 240 590 zł | 5 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 844 997 zł | 18% | 10 lat | 1 333 405 zł | 175 480 zł | 1 157 924 zł | 6 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 844 997 zł w kredycie na 608 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608397.75 zł.
| Kwota kredytu: | 608 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 810 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 754 zł czyli o 1 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
