Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 844 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 844 997 zł na 10 lat będzie kosztował 1 387 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 201 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 662 237 zł
| Cena: | 844 996,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 698,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 662 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 387 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 201 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 929 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 760 497 zł | 4% | 10 lat | 1 248 736 zł | 167 180 zł | 1 081 556 zł | 6 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 929 496 zł | 4% | 10 lat | 1 526 233 zł | 204 331 zł | 1 321 902 zł | 8 458 zł |
| Większy wkład własny | 844 997 zł | 8% | 10 lat | 1 370 585 zł | 182 545 zł | 1 188 040 zł | 7 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 844 997 zł w kredycie na 811 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 811197.76 zł.
| Kwota kredytu: | 811 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 080 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 006 zł czyli o 1 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
