Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 450 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 450 636 zł na 10 lat będzie kosztował 12 836 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 164 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 623 681 zł
| Cena: | 8 450 636,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 887 292,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 623 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 836 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 672 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 164 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 047 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 280 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 605 573 zł | 28% | 10 lat | 11 552 865 zł | 1 505 029 zł | 10 047 836 zł | 47 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 295 700 zł | 28% | 10 lat | 14 120 168 zł | 1 839 480 zł | 12 280 689 zł | 57 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 450 636 zł | 18% | 10 lat | 13 208 345 zł | 1 742 901 zł | 11 465 443 zł | 62 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 450 636 zł w kredycie na 6 084 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 084 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 021 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 105 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 550 zł czyli o 15 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 021 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
