Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 450 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 450 636 zł na 10 lat będzie kosztował 13 580 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 766 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 623 681 zł
| Cena: | 8 450 636,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 887 292,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 623 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 580 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 813 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 766 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 589 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 943 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 903 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 605 573 zł | 8% | 10 lat | 12 222 155 zł | 1 632 194 zł | 10 589 961 zł | 65 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 295 700 zł | 8% | 10 lat | 14 938 190 zł | 1 994 904 zł | 12 943 286 zł | 79 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 450 636 zł | 4% | 10 lat | 13 749 185 zł | 1 845 661 zł | 11 903 524 zł | 76 901 zł |
| Większy wkład własny | 8 450 636 zł | 18% | 10 lat | 13 208 345 zł | 1 742 901 zł | 11 465 443 zł | 62 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 450 636 zł w kredycie na 7 774 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 774 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 583 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 357 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 314 zł czyli o 13 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 583 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
