Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 450 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 450 636 zł na 10 lat będzie kosztował 13 208 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 465 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 623 681 zł
| Cena: | 8 450 636,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 887 292,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 623 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 208 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 742 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 465 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 318 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 611 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 164 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 605 573 zł | 18% | 10 lat | 11 887 510 zł | 1 568 611 zł | 10 318 899 zł | 56 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 295 700 zł | 18% | 10 lat | 14 529 179 zł | 1 917 192 zł | 12 611 988 zł | 68 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 450 636 zł | 8% | 10 lat | 13 580 173 zł | 1 813 549 zł | 11 766 624 zł | 72 675 zł |
| Większy wkład własny | 8 450 636 zł | 28% | 10 lat | 12 836 517 zł | 1 672 254 zł | 11 164 263 zł | 52 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 450 636 zł w kredycie na 6 929 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 929 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 302 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 231 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 932 zł czyli o 14 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 302 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
