Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 450 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 450 839 zł na 10 lat będzie kosztował 13 208 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 465 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 624 079 zł
| Cena: | 8 450 838,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 887 385,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 624 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 208 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 742 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 465 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 319 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 612 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 164 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 605 755 zł | 18% | 10 lat | 11 887 795 zł | 1 568 649 zł | 10 319 146 zł | 56 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 295 923 zł | 18% | 10 lat | 14 529 527 zł | 1 917 238 zł | 12 612 290 zł | 68 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 450 839 zł | 8% | 10 lat | 13 580 498 zł | 1 813 592 zł | 11 766 906 zł | 72 677 zł |
| Większy wkład własny | 8 450 839 zł | 28% | 10 lat | 12 836 824 zł | 1 672 294 zł | 11 164 530 zł | 52 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 450 839 zł w kredycie na 6 929 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 929 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 302 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 232 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 934 zł czyli o 14 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 302 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
