Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 450 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 450 839 zł na 10 lat będzie kosztował 13 749 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 903 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 624 079 zł
| Cena: | 8 450 838,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 887 385,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 624 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 749 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 845 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 903 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 713 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 094 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 605 755 zł | 4% | 10 lat | 12 374 563 zł | 1 661 135 zł | 10 713 428 zł | 69 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 295 923 zł | 4% | 10 lat | 15 124 466 zł | 2 030 276 zł | 13 094 190 zł | 84 593 zł |
| Większy wkład własny | 8 450 839 zł | 8% | 10 lat | 13 580 498 zł | 1 813 592 zł | 11 766 906 zł | 72 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 450 839 zł w kredycie na 8 112 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 112 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 695 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 808 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 069 zł czyli o 13 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 695 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
