Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 451 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 451 391 zł na 10 lat będzie kosztował 13 581 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 767 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 625 166 zł
| Cena: | 8 451 391,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 887 639,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 625 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 581 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 813 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 767 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 606 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 296 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 904 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 451 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 466 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 451 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 606 252 zł | 8% | 10 lat | 12 223 247 zł | 1 632 340 zł | 10 590 907 zł | 65 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 296 530 zł | 8% | 10 lat | 14 939 524 zł | 1 995 082 zł | 12 944 442 zł | 79 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 451 391 zł | 4% | 10 lat | 13 750 413 zł | 1 845 826 zł | 11 904 587 zł | 76 908 zł |
| Większy wkład własny | 8 451 391 zł | 18% | 10 lat | 13 209 524 zł | 1 743 057 zł | 11 466 467 zł | 62 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 451 391 zł w kredycie na 7 775 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 775 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 583 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 358 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 322 zł czyli o 13 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 583 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
