Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 451 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 451 391 zł na 10 lat będzie kosztował 13 209 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 466 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 625 166 zł
| Cena: | 8 451 391,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 887 639,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 625 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 209 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 466 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 319 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 606 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 613 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 296 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 767 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 451 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 165 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 451 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 606 252 zł | 18% | 10 lat | 11 888 572 zł | 1 568 751 zł | 10 319 821 zł | 56 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 296 530 zł | 18% | 10 lat | 14 530 477 zł | 1 917 363 zł | 12 613 114 zł | 68 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 451 391 zł | 8% | 10 lat | 13 581 386 zł | 1 813 711 zł | 11 767 675 zł | 72 682 zł |
| Większy wkład własny | 8 451 391 zł | 28% | 10 lat | 12 837 663 zł | 1 672 404 zł | 11 165 260 zł | 52 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 451 391 zł w kredycie na 6 930 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 930 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 302 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 232 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 939 zł czyli o 14 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 302 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
