Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 451 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 451 391 zł na 10 lat będzie kosztował 12 837 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 165 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 625 166 zł
| Cena: | 8 451 391,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 887 639,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 625 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 837 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 672 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 165 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 048 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 606 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 281 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 296 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 466 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 451 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 606 252 zł | 28% | 10 lat | 11 553 897 zł | 1 505 163 zł | 10 048 734 zł | 47 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 296 530 zł | 28% | 10 lat | 14 121 430 zł | 1 839 644 zł | 12 281 786 zł | 57 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 451 391 zł | 18% | 10 lat | 13 209 524 zł | 1 743 057 zł | 11 466 467 zł | 62 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 451 391 zł w kredycie na 6 085 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 085 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 021 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 106 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 556 zł czyli o 15 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 021 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
