Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 451 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 451 391 zł na 10 lat będzie kosztował 13 750 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 904 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 625 166 zł
| Cena: | 8 451 391,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 887 639,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 625 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 750 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 845 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 904 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 714 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 606 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 095 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 296 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 767 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 451 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 606 252 zł | 4% | 10 lat | 12 375 372 zł | 1 661 243 zł | 10 714 129 zł | 69 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 296 530 zł | 4% | 10 lat | 15 125 455 zł | 2 030 409 zł | 13 095 046 zł | 84 598 zł |
| Większy wkład własny | 8 451 391 zł | 8% | 10 lat | 13 581 386 zł | 1 813 711 zł | 11 767 675 zł | 72 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 451 391 zł w kredycie na 8 113 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 113 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 695 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 808 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 075 zł czyli o 13 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 695 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
