Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 845 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 845 597 zł na 10 lat będzie kosztował 1 297 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 128 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 663 418 zł
| Cena: | 845 597,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 974,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 663 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 297 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 128 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 761 037 zł | 28% | 10 lat | 1 167 431 zł | 151 682 zł | 1 015 749 zł | 4 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 930 157 zł | 28% | 10 lat | 1 426 861 zł | 185 390 zł | 1 241 471 zł | 5 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 845 597 zł | 18% | 10 lat | 1 334 352 zł | 175 605 zł | 1 158 747 zł | 6 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 845 597 zł w kredycie na 608 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608830.14 zł.
| Kwota kredytu: | 608 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 759 zł czyli o 1 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
