Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 845 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 845 597 zł na 10 lat będzie kosztował 1 334 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 158 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 663 418 zł
| Cena: | 845 597,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 974,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 663 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 334 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 158 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 761 037 zł | 18% | 10 lat | 1 200 917 zł | 158 045 zł | 1 042 872 zł | 5 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 930 157 zł | 18% | 10 lat | 1 467 788 zł | 193 166 zł | 1 274 622 zł | 6 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 845 597 zł | 8% | 10 lat | 1 371 559 zł | 182 674 zł | 1 188 884 zł | 7 272 zł |
| Większy wkład własny | 845 597 zł | 28% | 10 lat | 1 297 146 zł | 168 536 zł | 1 128 610 zł | 5 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 845 597 zł w kredycie na 693 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 693390.15 zł.
| Kwota kredytu: | 693 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 923 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 698 zł czyli o 1 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
