Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 845 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 845 806 zł na 10 lat będzie kosztował 1 297 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 128 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 663 828 zł
| Cena: | 845 805,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 389 070,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 663 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 297 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 128 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 761 225 zł | 28% | 10 lat | 1 167 720 zł | 151 720 zł | 1 016 000 zł | 4 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 930 386 zł | 28% | 10 lat | 1 427 213 zł | 185 435 zł | 1 241 777 zł | 5 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 845 806 zł | 18% | 10 lat | 1 334 682 zł | 175 648 zł | 1 159 033 zł | 6 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 845 806 zł w kredycie na 608 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608980.83 zł.
| Kwota kredytu: | 608 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 761 zł czyli o 1 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
