Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 458 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 458 493 zł na 10 lat będzie kosztował 12 848 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 174 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 639 136 zł
| Cena: | 8 458 492,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 890 906,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 639 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 848 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 673 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 174 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 057 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 476 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 612 644 zł | 28% | 10 lat | 11 563 606 zł | 1 506 428 zł | 10 057 178 zł | 47 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 304 342 zł | 28% | 10 lat | 14 133 296 zł | 1 841 190 zł | 12 292 106 zł | 57 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 458 493 zł | 18% | 10 lat | 13 220 625 zł | 1 744 522 zł | 11 476 103 zł | 62 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 458 493 zł w kredycie na 6 090 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 090 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 023 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 113 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 613 zł czyli o 15 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
