Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 458 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 458 927 zł na 10 lat będzie kosztował 13 221 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 476 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 639 991 zł
| Cena: | 8 458 927,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 891 106,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 639 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 221 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 744 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 476 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 624 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 778 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 175 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 613 035 zł | 18% | 10 lat | 11 899 173 zł | 1 570 150 zł | 10 329 023 zł | 56 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 304 820 zł | 18% | 10 lat | 14 543 434 zł | 1 919 073 zł | 12 624 361 zł | 68 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 458 927 zł | 8% | 10 lat | 13 593 496 zł | 1 815 328 zł | 11 778 168 zł | 72 747 zł |
| Większy wkład własny | 8 458 927 zł | 28% | 10 lat | 12 849 111 zł | 1 673 895 zł | 11 175 216 zł | 52 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 458 927 zł w kredycie na 6 936 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 936 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 304 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 240 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 007 zł czyli o 14 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 304 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
