Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 458 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 458 928 zł na 10 lat będzie kosztował 12 849 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 175 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 639 991 zł
| Cena: | 8 458 927,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 891 106,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 639 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 849 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 673 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 175 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 057 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 476 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 613 035 zł | 28% | 10 lat | 11 564 200 zł | 1 506 505 zł | 10 057 694 zł | 47 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 304 820 zł | 28% | 10 lat | 14 134 022 zł | 1 841 284 zł | 12 292 738 zł | 57 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 458 928 zł | 18% | 10 lat | 13 221 304 zł | 1 744 612 zł | 11 476 692 zł | 62 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 458 928 zł w kredycie na 6 090 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 090 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 023 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 113 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 616 zł czyli o 15 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
