Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 458 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 458 928 zł na 10 lat będzie kosztował 13 762 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 915 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 639 991 zł
| Cena: | 8 458 927,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 891 106,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 639 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 762 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 847 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 915 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 723 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 106 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 778 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 613 035 zł | 4% | 10 lat | 12 386 408 zł | 1 662 725 zł | 10 723 683 zł | 69 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 304 820 zł | 4% | 10 lat | 15 138 943 zł | 2 032 219 zł | 13 106 723 zł | 84 674 zł |
| Większy wkład własny | 8 458 928 zł | 8% | 10 lat | 13 593 496 zł | 1 815 328 zł | 11 778 168 zł | 72 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 458 928 zł w kredycie na 8 120 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 120 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 698 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 818 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 155 zł czyli o 13 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 698 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
