Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 459 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 459 447 zł na 10 lat będzie kosztował 13 222 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 477 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 641 013 zł
| Cena: | 8 459 446,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 891 345,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 641 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 222 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 744 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 477 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 625 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 305 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 778 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 459 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 175 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 459 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 613 502 zł | 18% | 10 lat | 11 899 904 zł | 1 570 247 zł | 10 329 657 zł | 56 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 305 392 zł | 18% | 10 lat | 14 544 327 zł | 1 919 191 zł | 12 625 137 zł | 68 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 459 447 zł | 8% | 10 lat | 13 594 331 zł | 1 815 440 zł | 11 778 892 zł | 72 751 zł |
| Większy wkład własny | 8 459 447 zł | 28% | 10 lat | 12 849 900 zł | 1 673 998 zł | 11 175 902 zł | 52 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 459 447 zł w kredycie na 6 936 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 936 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 304 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 241 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 012 zł czyli o 14 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 304 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
