Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 459 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 459 447 zł na 10 lat będzie kosztował 13 763 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 915 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 641 013 zł
| Cena: | 8 459 447 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 891 345,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 641 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 763 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 847 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 915 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 724 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 107 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 305 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 778 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 459 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 613 502 zł | 4% | 10 lat | 12 387 168 zł | 1 662 827 zł | 10 724 341 zł | 69 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 305 392 zł | 4% | 10 lat | 15 139 872 zł | 2 032 344 zł | 13 107 528 zł | 84 679 zł |
| Większy wkład własny | 8 459 447 zł | 8% | 10 lat | 13 594 331 zł | 1 815 440 zł | 11 778 892 zł | 72 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 459 447 zł w kredycie na 8 121 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 121 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 698 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 819 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 161 zł czyli o 13 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 698 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
