Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 846 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 846 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 297 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 129 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 664 210 zł
| Cena: | 846 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 389 160 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 664 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 297 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 129 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 761 400 zł | 28% | 10 lat | 1 167 988 zł | 151 755 zł | 1 016 233 zł | 4 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 930 600 zł | 28% | 10 lat | 1 427 540 zł | 185 478 zł | 1 242 063 zł | 5 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 846 000 zł | 18% | 10 lat | 1 334 988 zł | 175 689 zł | 1 159 299 zł | 6 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 846 000 zł w kredycie na 609 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609120 zł.
| Kwota kredytu: | 609 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 762 zł czyli o 1 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
