Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 846 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 846 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 389 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 203 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 664 210 zł
| Cena: | 846 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 389 160 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 664 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 389 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 203 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 761 400 zł | 4% | 10 lat | 1 250 219 zł | 167 379 zł | 1 082 840 zł | 6 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 930 600 zł | 4% | 10 lat | 1 528 045 zł | 204 574 zł | 1 323 471 zł | 8 468 zł |
| Większy wkład własny | 846 000 zł | 8% | 10 lat | 1 372 212 zł | 182 761 zł | 1 189 451 zł | 7 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 846 000 zł w kredycie na 812 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 812160 zł.
| Kwota kredytu: | 812 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 081 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 017 zł czyli o 1 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
