Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 460 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 460 992 zł na 10 lat będzie kosztował 12 852 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 177 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 644 051 zł
| Cena: | 8 460 991,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 892 056,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 644 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 852 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 674 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 177 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 060 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 614 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 295 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 479 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 460 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 614 893 zł | 28% | 10 lat | 11 567 022 zł | 1 506 873 zł | 10 060 149 zł | 47 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 307 091 zł | 28% | 10 lat | 14 137 471 zł | 1 841 734 zł | 12 295 737 zł | 57 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 460 992 zł | 18% | 10 lat | 13 224 530 zł | 1 745 037 zł | 11 479 493 zł | 62 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 460 992 zł w kredycie na 6 091 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 091 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 024 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 115 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 633 zł czyli o 15 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 024 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
