Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 461 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 461 281 zł na 10 lat będzie kosztował 13 766 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 918 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 644 620 zł
| Cena: | 8 461 280,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 892 189,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 644 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 766 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 847 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 918 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 726 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 110 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 615 153 zł | 4% | 10 lat | 12 389 853 zł | 1 663 187 zł | 10 726 666 zł | 69 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 307 409 zł | 4% | 10 lat | 15 143 154 zł | 2 032 785 zł | 13 110 369 zł | 84 697 zł |
| Większy wkład własny | 8 461 281 zł | 8% | 10 lat | 13 597 278 zł | 1 815 833 zł | 11 781 445 zł | 72 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 461 281 zł w kredycie na 8 122 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 122 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 698 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 821 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 180 zł czyli o 13 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 698 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
