Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 461 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 461 281 zł na 10 lat będzie kosztował 13 597 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 781 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 644 620 zł
| Cena: | 8 461 280,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 892 189,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 644 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 597 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 815 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 781 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 603 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 959 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 918 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 479 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 615 153 zł | 8% | 10 lat | 12 237 551 zł | 1 634 250 zł | 10 603 301 zł | 65 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 307 409 zł | 8% | 10 lat | 14 957 006 zł | 1 997 417 zł | 12 959 590 zł | 80 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 461 281 zł | 4% | 10 lat | 13 766 504 zł | 1 847 986 zł | 11 918 518 zł | 76 998 zł |
| Większy wkład własny | 8 461 281 zł | 18% | 10 lat | 13 224 982 zł | 1 745 097 zł | 11 479 885 zł | 62 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 461 281 zł w kredycie na 7 784 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 784 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 586 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 370 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 423 zł czyli o 13 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 586 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
