Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 461 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 461 656 zł na 10 lat będzie kosztował 13 597 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 781 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 645 358 zł
| Cena: | 8 461 655,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 892 361,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 645 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 597 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 815 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 781 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 603 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 960 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 919 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 480 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 615 490 zł | 8% | 10 lat | 12 238 093 zł | 1 634 322 zł | 10 603 771 zł | 65 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 307 822 zł | 8% | 10 lat | 14 957 669 zł | 1 997 505 zł | 12 960 164 zł | 80 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 461 656 zł | 4% | 10 lat | 13 767 114 zł | 1 848 068 zł | 11 919 046 zł | 77 001 zł |
| Większy wkład własny | 8 461 656 zł | 18% | 10 lat | 13 225 568 zł | 1 745 174 zł | 11 480 394 zł | 62 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 461 656 zł w kredycie na 7 784 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 784 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 586 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 371 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 426 zł czyli o 13 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 586 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
